西安办理建筑资质、转让

陕西西安做建筑施工的企业都知道，有施工资质才可以去承接更多的建筑工程项目，挂借资质又是明令禁止的违法行为，其实自己办理一家施工资质也是非常简单的，根据自己所需要的资质类型配齐资质所需要的人员就可以了，然后按照市建委的审批要求做好申请表格进行提交，耐心等待审批结果，此次过程中，最重要的是申请资料的，一定要认真制作避免出问题，一旦被驳回申请二次提交就会加大审批难度，下面我们说下西安代办建筑资质需要哪些流程资料和条件。

西安办理建筑资质

西安建筑工程资质办理流程：

1、成立公司开社保户(5-10天)：建筑企业申请资质需要有工商营业执照才可以办理，然后开对公账户和社保户…

2、开通企业锁：带上工商营业执照在建委开通企业锁…

3、做申报资料：根据对应的建筑资质标准和制式表格做相应的材料…

4、向建委申报资质：带上申报资料和相关的有效证件去申报资料…

5、领取资质证书：资料申报后2-3个月资质网上公示后即可去领取资质证件

6、办理安全生产许可证：备齐ABC三类人员相关证件凭大项资质申报安全生产许可证

西安建筑资质办理必须这些材料：

1、《营业执照》复印件

2、企业的管理组织机构代码书团本影印件

3、公司章程影印件

4、办公场地证实，归属于已有产权年限的出示不动产登记证影印件;归属于租赁或使用的，出示租赁(借)方不动产登记证和彼此租赁协议或借用协议的影印件

5、规范规定的关键机器设备购买税票

6、经省部级申请注册管理方法单位准许的注册建筑师初始注册或变动申请注册原材料(新企业无资质证书的)

7、初级及之上技术职称工作人员的身份证件、职业资格证(学历证书)影印件

8、项目负责人身份证件、职业资格考试资格证书、职称证或技师证

9、技术工人的身份证件、职业技能培训合格证或岗位技师证影印件

10、公司关键工作人员申请前一个月的社保证实

11、项目负责人(或注册建筑师)基本情况及销售业绩

西安建筑资质转让流程：

1. 正式达成转让协议前，买方提前调查卖方的整体公司运营情况等。因为转让资质的其实就是买方获得转让方公司，因此很有必要调查转让方公司有没有存在债务纠纷和不良记录等等;

2. 买方调查清楚之后，就是双方价格要达成一致。双方将在互利平台的基础上达成协议，并以书面形式确认（签订合同）;

3. 合同签订完之后，公司股权将在转让方的配合下完成转让给买方，股权变更成功。

4. 股权变更后，买方可变更公司的营业执照，税务，公司账户等等。

5. 资质证书和安全许可证变更，就完成转让了。

办理建筑资质转让手续之前一定要注意的问题：

一、调查债务

建筑企业办理建筑资质并不容易，需要投入大量财力、人力和物力，所以企业没有特殊原因不会进行建筑资质转让。因此，受让企业在接手转让企业时，就要注意转让企业是否存在债务情况，如面临巨额债务。

所以建筑企业进建筑资质转让前，要对转让企业进行先行调查，然后在转让合同中作出说明，明确告知双方应承担的责任。

西安办理建筑资质

二、公司经营状态

建筑资质转让相当于收购一家建筑企业，毕竟建筑资质证书不能单独转让，它和公司是一体的。因此，在办理转让时，一定要检查转让企业的信息，如：是否合法经营、是否在经营中受到过处罚、在工商局的档案中是否有不良的记录，防止接手之后产生不必要的纠纷。

三、企业工商税务年报

年报国家检查企业经营情况的重要手段，每年都会在固定的时间内参与年报，相关部门要进行检查的。如果企业没有参与年报的话，会被记录在工商局的档案中，对企业的信用会产生一定的影响，还可能会面临处罚。

因此，企业在办理建筑资质时候，一定要查看公司是否按要求参加年报了。

四、检查公司证件

查看公司营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证等证件是否齐全，是否在有效期内。有效期非常重要，比如资质证书，如果已经超过有效期，就需要重新办理，这样太过麻烦，对受让方来说可能造成损失。查看各类人员证书是否齐全，如果人员不到位，收购资质以后，还需要自己花费成本去配人。

五、纳税申报

建筑资质转让涉及到公司变更，办理建筑资质转让时需要将公司一并进行转让。而公司变更涉及到公司股权变更，股权变更需要向税务进行纳税申报。

西安办理建筑资质

纳税申报包括：印花税、企业所得税、个人所得税等，印花税的比较的费用，而其他两种只有建筑资质转让才涉及。

因此，建筑企业进建筑资质转让前，一定要向税务进行纳税申报。

六、变更事项

办理建筑资质转让即是办理公司变更，而公司变更涉及很多方面。一般需要注意以下几点：

1）企业需要先到工商部门办理法人变更，领取新的营业执照；

2）到银行变更对公账户，到税务机关做变更登记；

3）通过办理好变更的营业执照办理建筑资质变更和安全生产许可证变更。

建筑资质办理的过程相对其他类型的公司相关资质办理过程要复杂一些，主要申请材料整体做好可能要几斤重，这对于一个没有办理过的企业来说可能前期困难比较大，如果嫌麻烦也可以找西安的资质代理公司来代理申请，找代理公司的好处就是他们常年为企业做资质申报办理，精通资质审批的流程和需要注意的细节，通过率高，节省不必要的时间浪费，我们公司深耕企业服务行业已经六年多，对施工资质、设计资质、造价资质、监理资质都有非常多的成功案例，成立以来坚持诚信为本，效率第一的基本经营理念，成功服务了数千家建筑企业

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